MARENA ESTATES
Le processus, les frais, la fiscalité, les quartiers et la vie sur place. Ce que nous expliquons chaque semaine à nos clients, écrit noir sur blanc.
Guide d'achat
NIE, banque, avocat, arras, nota simple, escritura : le déroulé complet d'un achat immobilier en Espagne pour un acheteur étranger, avec calendrier réaliste.
Mis à jour le 20 septembre 2026
Guide fiscal
ITP, TVA, AJD, notaire, avocat, IBI, modelo 210 : le détail de tous les coûts d'achat et de possession d'un bien en Andalousie, avec exemples chiffrés.
Mis à jour le 20 septembre 2026
Guide d'achat
Quotité, taux, pièces à fournir, délais et alternatives : comment obtenir un crédit hypothécaire espagnol quand on n'est pas résident fiscal en Espagne.
Mis à jour le 20 septembre 2026
Guide d'achat
Fiscalité, prix, délais, garanties : comparatif chiffré entre achat sur plan et bien ancien sur la Costa del Sol, avec calendrier de paiement type.
Mis à jour le 20 septembre 2026
Guide d'achat
Comparatif zone par zone de la Costa del Sol : profils d'acheteurs, prix au m², atouts et limites, pour choisir où acheter entre Marbella, Benahavís, Estepona ou Sotogrande.
Mis à jour le 20 septembre 2026
Guide d'achat
Choisir sa zone, anticiper l'entretien d'une maison fermée plusieurs mois et connaître les règles de séjour : le guide de la résidence secondaire sur la Costa del Sol.
Mis à jour le 20 septembre 2026
Guide d'investissement
Rendements locatifs par typologie à Marbella, longue durée vs saisonnier, charges à déduire, licence VFT et fiscalité modelo 210 pour non-résidents.
Mis à jour le 20 septembre 2026
Guide d'installation
Écoles internationales, hôpitaux, transports, démarches d'installation et coût de la vie : ce qu'il faut savoir pour s'installer durablement à Marbella.
Mis à jour le 20 septembre 2026
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