Mijas
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Acheter à Mijas : marché, rues, prix et biens disponibles.
Mijas occupe une place particulière sur la Costa del Sol. Le quartier a gardé une échelle humaine, avec des rues plantées, des parcelles généreuses et une part importante de résidents à l'année. Ce texte est un placeholder qui sera remplacé par la présentation définitive.
L'offre immobilière y est variée : villas familiales des années quatre-vingt-dix en cours de rénovation, projets contemporains livrés récemment, et quelques appartements dans des ensembles fermés avec jardins et sécurité. Les acheteurs y viennent pour la proximité des services autant que pour la vue.
Sur le plan pratique, les écoles internationales, les cliniques et l'aéroport de Málaga restent accessibles. Les commerces du quotidien sont à quelques minutes, ce qui compte pour une résidence principale comme pour une location saisonnière bien tenue.
Nous suivons ce secteur au quotidien : mandats en direct, biens hors marché, et une lecture honnête des prix au mètre carré selon la rue, l'orientation et l'état réel du bâti.
Mis à jour le 20 août 2026
Points forts
- Village blanc en balcon
- Vue mer à prix mesuré
- Accès rapide à Málaga
Profil de prix
2 500 – 5 500 €/m²
À lire avant d'acheter
À vendre
Biens disponibles à Mijas
Aucun bien publié dans ce secteur pour le moment. Plusieurs mandats sont en préparation.
Quartiers
Quartiers voisins
Les secteurs limitrophes, souvent comparés au moment du choix.
Questions fréquentes sur Mijas
- Mijas Pueblo et Mijas Costa sont-ils comparables ?
- Non, Mijas Pueblo est un village blanc de montagne à environ 430 mètres d'altitude, avec des maisons de caractère et une vue panoramique sur la côte, tandis que Mijas Costa regroupe des zones littorales plus récentes comme La Cala de Mijas, davantage orientées vers les résidences en copropriété et golfs. Les prix diffèrent en conséquence, le littoral étant généralement plus cher au m² que le village.
- Quel est le prix au m² à La Cala de Mijas ?
- En 2025-2026, un appartement récent à La Cala de Mijas se négocie généralement entre 3 000 et 5 500 €/m², un niveau nettement plus accessible que Marbella tout en restant proche de la plage et de plusieurs parcours de golf. Les villas dans les urbanisations proches du littoral démarrent généralement autour de 600 000 €.
- Quelle est la distance entre Mijas et l'aéroport de Málaga ?
- Depuis Mijas Costa, comptez environ 25 à 30 km et 25 à 35 minutes par l'autoroute AP-7, ce qui en fait l'une des zones résidentielles les mieux placées vis-à-vis de l'aéroport sur toute la Costa del Sol. Mijas Pueblo, en altitude, ajoute environ 10 à 15 minutes de route de montagne.
- Mijas Pueblo est-il touristique ou résidentiel ?
- Le village accueille un flux touristique important en journée, notamment des excursions organisées depuis les stations côtières, mais compte également une population résidente permanente importante, expatriée et espagnole. L'ambiance redevient nettement plus calme en fin de journée et en dehors des mois de printemps et d'été.
- Y a-t-il beaucoup de golfs à Mijas ?
- La commune compte plusieurs parcours reconnus, dont La Cala Golf avec ses trois parcours de 18 trous et Mijas Golf, ce qui contribue à une demande soutenue pour les villas et appartements orientés golf, particulièrement auprès d'une clientèle britannique et scandinave. Cette offre golfique dense reste plus abordable que celle de Nueva Andalucía ou Sotogrande.
- La location touristique est-elle courante à Mijas Costa ?
- Oui, La Cala de Mijas et Calahonda comptent un parc important de résidences secondaires louées en été, avec des rendements bruts souvent cités entre 4 et 7 % pour un appartement de deux chambres bien situé. La licence VFT reste obligatoire pour toute location de courte durée, comme partout en Andalousie.