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Le village blanc de Benahavís accroché à flanc de montagne, au-dessus d'une gorge et d'une route sinueuse, entouré de pinèdes

Benahavís

Benahavís

Acheter à Benahavís : marché, rues, prix et biens disponibles.

Benahavís occupe une place particulière sur la Costa del Sol. Le quartier a gardé une échelle humaine, avec des rues plantées, des parcelles généreuses et une part importante de résidents à l'année. Ce texte est un placeholder qui sera remplacé par la présentation définitive.

L'offre immobilière y est variée : villas familiales des années quatre-vingt-dix en cours de rénovation, projets contemporains livrés récemment, et quelques appartements dans des ensembles fermés avec jardins et sécurité. Les acheteurs y viennent pour la proximité des services autant que pour la vue.

Sur le plan pratique, les écoles internationales, les cliniques et l'aéroport de Málaga restent accessibles. Les commerces du quotidien sont à quelques minutes, ce qui compte pour une résidence principale comme pour une location saisonnière bien tenue.

Nous suivons ce secteur au quotidien : mandats en direct, biens hors marché, et une lecture honnête des prix au mètre carré selon la rue, l'orientation et l'état réel du bâti.

Mis à jour le 20 août 2026

Points forts

  • Montagne et golfs
  • Rapport surface/prix favorable
  • Village gastronomique

Profil de prix

3 500 – 7 500 €/m²

À lire avant d'acheter

À vendre

Biens disponibles à Benahavís

Villa El Paraiso — 1Villa El Paraiso — 2Villa El Paraiso — 3Villa El Paraiso — 4Villa El Paraiso — 5Villa El Paraiso — 6Villa El Paraiso — 7Villa El Paraiso — 8Villa El Paraiso — 9Villa El Paraiso — 10Villa El Paraiso — 11Villa El Paraiso — 12Villa El Paraiso — 13Villa El Paraiso — 14Villa El Paraiso — 15Villa El Paraiso — 16Villa El Paraiso — 17Villa El Paraiso — 18Villa El Paraiso — 19Villa El Paraiso — 20Villa El Paraiso — 21Villa El Paraiso — 22Villa El Paraiso — 23Villa El Paraiso — 24Villa El Paraiso — 25Villa El Paraiso — 26Villa El Paraiso — 27Villa El Paraiso — 28Villa El Paraiso — 29Villa El Paraiso — 30Villa El Paraiso — 31Villa El Paraiso — 32Villa El Paraiso — 33Villa El Paraiso — 34Villa El Paraiso — 35Villa El Paraiso — 36Villa El Paraiso — 37Villa El Paraiso — 38Villa El Paraiso — 39Villa El Paraiso — 40Villa El Paraiso — 41Villa El Paraiso — 42Villa El Paraiso — 43Villa El Paraiso — 44Villa El Paraiso — 45Villa El Paraiso — 46Villa El Paraiso — 47Villa El Paraiso — 48Villa El Paraiso — 49
Villa

Villa El Paraiso

Benahavís — El Paraiso Alto

2 690 000 €

  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bain
  • 733 m²
  • 1585 m²
Villa Benahavis — 1Villa Benahavis — 2Villa Benahavis — 3Villa Benahavis — 4Villa Benahavis — 5Villa Benahavis — 6Villa Benahavis — 7Villa Benahavis — 8Villa Benahavis — 9Villa Benahavis — 10Villa Benahavis — 11Villa Benahavis — 12Villa Benahavis — 13Villa Benahavis — 14Villa Benahavis — 15Villa Benahavis — 16Villa Benahavis — 17Villa Benahavis — 18Villa Benahavis — 19Villa Benahavis — 20Villa Benahavis — 21Villa Benahavis — 22Villa Benahavis — 23Villa Benahavis — 24Villa Benahavis — 25Villa Benahavis — 26Villa Benahavis — 27Villa Benahavis — 28Villa Benahavis — 29Villa Benahavis — 30Villa Benahavis — 31Villa Benahavis — 32Villa Benahavis — 33Villa Benahavis — 34Villa Benahavis — 35Villa Benahavis — 36Villa Benahavis — 37Villa Benahavis — 38Villa Benahavis — 39Villa Benahavis — 40Villa Benahavis — 41Villa Benahavis — 42Villa Benahavis — 43Villa Benahavis — 44Villa Benahavis — 45
Villa

Villa Benahavis

Benahavís — Benahavis-La Alqueria

3 950 000 €

  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bain
  • 744 m²
  • 1453 m²
Moderne villa Benahavis — 1Moderne villa Benahavis — 2Moderne villa Benahavis — 3Moderne villa Benahavis — 4Moderne villa Benahavis — 5Moderne villa Benahavis — 6Moderne villa Benahavis — 7Moderne villa Benahavis — 8Moderne villa Benahavis — 9Moderne villa Benahavis — 10Moderne villa Benahavis — 11Moderne villa Benahavis — 12Moderne villa Benahavis — 13Moderne villa Benahavis — 14Moderne villa Benahavis — 15Moderne villa Benahavis — 16Moderne villa Benahavis — 17Moderne villa Benahavis — 18Moderne villa Benahavis — 19Moderne villa Benahavis — 20Moderne villa Benahavis — 21Moderne villa Benahavis — 22Moderne villa Benahavis — 23Moderne villa Benahavis — 24Moderne villa Benahavis — 25Moderne villa Benahavis — 26
Villa

Moderne villa Benahavis

Benahavís — Benahavis-Puerto del Capitan

5 200 000 €

  • 5 Chambres
  • 7 Salles de bain
  • 475 m²
  • 1312 m²
Maison Benehavis — 1Maison Benehavis — 2Maison Benehavis — 3Maison Benehavis — 4Maison Benehavis — 5Maison Benehavis — 6Maison Benehavis — 7Maison Benehavis — 8Maison Benehavis — 9Maison Benehavis — 10Maison Benehavis — 11Maison Benehavis — 12Maison Benehavis — 13Maison Benehavis — 14Maison Benehavis — 15Maison Benehavis — 16Maison Benehavis — 17Maison Benehavis — 18Maison Benehavis — 19Maison Benehavis — 20Maison Benehavis — 21Maison Benehavis — 22Maison Benehavis — 23Maison Benehavis — 24Maison Benehavis — 25Maison Benehavis — 26Maison Benehavis — 27Maison Benehavis — 28Maison Benehavis — 29Maison Benehavis — 30Maison Benehavis — 31Maison Benehavis — 32Maison Benehavis — 33Maison Benehavis — 34Maison Benehavis — 35Maison Benehavis — 36Maison Benehavis — 37Maison Benehavis — 38Maison Benehavis — 39Maison Benehavis — 40Maison Benehavis — 41
Maison de ville

Maison Benehavis

Benahavís — Benahavis

995 000 €

  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 333 m²
  • 179 m²
Voir tous les biens à Benahavís

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Questions fréquentes sur Benahavís

Benahavís est-il un village ou une zone résidentielle étendue ?
Benahavís désigne à la fois un village blanc traditionnel réputé pour ses restaurants, environ 30 établissements pour moins de 8 000 habitants, et une commune très étendue englobant des urbanisations de luxe comme La Zagaleta ou Marbella Club Golf Resort. Les prix et le type de biens varient donc fortement selon le secteur précis évoqué.
Quel est le prix d'une villa dans la commune de Benahavís ?
Hors des enclaves les plus exclusives, une villa neuve de standing dans la commune de Benahavís se négocie en 2025-2026 généralement entre 1,5 et 4 millions d'euros, selon la parcelle, la vue et la distance à la côte. Les urbanisations les plus prestigieuses comme La Zagaleta dépassent largement ces niveaux.
À quelle distance se trouve le village de Benahavís de la côte ?
Le village se situe à environ 8 km à l'intérieur des terres et 15 à 20 minutes en voiture de San Pedro de Alcántara ou Puerto Banús, en suivant une route de montagne sinueuse mais bien entretenue. Cette situation en fait une destination de restauration prisée le week-end plutôt qu'une zone de résidence en front de mer.
La commune de Benahavís compte-t-elle beaucoup de résidences fermées ?
Oui, la commune concentre l'une des plus fortes densités de résidences fermées et de golfs de la Costa del Sol, incluant La Zagaleta, Los Arqueros ou El Madroñal, avec des niveaux de sécurité et de charges de copropriété variables selon l'urbanisation. Il est recommandé de vérifier le règlement intérieur de chaque enclave avant l'achat, les niveaux de service différant fortement.
Quelle est l'ambiance du village de Benahavís hors saison ?
Le village reste fréquenté toute l'année, notamment le week-end, grâce à sa réputation gastronomique qui attire une clientèle locale et de la côte, moins dépendante du tourisme international estival. L'activité y est plus calme en semaine, en particulier de janvier à mars.
Peut-on facilement se garer dans le village de Benahavís ?
Le village dispose de parkings publics en périphérie du centre historique piétonnier, mais ceux-ci se remplissent rapidement le week-end en soirée du fait de l'afflux vers les restaurants. Il est recommandé d'arriver tôt ou d'envisager un dépose-minute pour les réservations en soirée.
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