Benahavís
La Zagaleta
Acheter à La Zagaleta : marché, rues, prix et biens disponibles.
La Zagaleta occupe une place particulière sur la Costa del Sol. Le quartier a gardé une échelle humaine, avec des rues plantées, des parcelles généreuses et une part importante de résidents à l'année. Ce texte est un placeholder qui sera remplacé par la présentation définitive.
L'offre immobilière y est variée : villas familiales des années quatre-vingt-dix en cours de rénovation, projets contemporains livrés récemment, et quelques appartements dans des ensembles fermés avec jardins et sécurité. Les acheteurs y viennent pour la proximité des services autant que pour la vue.
Sur le plan pratique, les écoles internationales, les cliniques et l'aéroport de Málaga restent accessibles. Les commerces du quotidien sont à quelques minutes, ce qui compte pour une résidence principale comme pour une location saisonnière bien tenue.
Nous suivons ce secteur au quotidien : mandats en direct, biens hors marché, et une lecture honnête des prix au mètre carré selon la rue, l'orientation et l'état réel du bâti.
Mis à jour le 20 août 2026
Points forts
- Domaine privé le plus discret d'Europe
- Héliport et golfs privés
- Parcelles de 3 000 m²+
Profil de prix
7 000 – 15 000 €/m²
À lire avant d'acheter
À vendre
Biens disponibles à La Zagaleta
Aucun bien publié dans ce secteur pour le moment. Plusieurs mandats sont en préparation.
Quartiers
Quartiers voisins
Les secteurs limitrophes, souvent comparés au moment du choix.
Questions fréquentes sur La Zagaleta
- Qu'est-ce qui rend La Zagaleta unique sur la Costa del Sol ?
- La Zagaleta est un domaine privé de plus de 900 hectares limité à environ 400 parcelles de villas, avec ses deux parcours de golf réservés aux résidents, un héliport privé et une sécurité périmétrique parmi les plus strictes d'Europe. L'accès y est filtré et l'anonymat des propriétaires activement préservé, ce qui en fait une référence en matière d'ultra-luxe résidentiel.
- Quel est le budget d'entrée pour une villa à La Zagaleta ?
- En 2025-2026, les prix débutent généralement autour de 5 à 6 millions d'euros pour une villa de qualité standard sur une parcelle plus modeste, et dépassent fréquemment 20 millions d'euros pour les propriétés les plus vastes avec vue panoramique. Les parcelles libres à bâtir, lorsqu'elles sont disponibles, se négocient également à plusieurs millions d'euros selon leur emplacement.
- Faut-il être membre pour acheter à La Zagaleta ?
- L'achat d'une propriété n'exige pas d'adhésion préalable, mais l'accès aux deux parcours de golf et au country club interne se fait sur adhésion payante réservée aux résidents et à un nombre limité d'invités. Cette structure de membership contribue à l'exclusivité et à la préservation du cadre naturel du domaine.
- À quelle distance se trouve La Zagaleta de la côte et de l'aéroport ?
- L'entrée du domaine se situe à environ 10 minutes de San Pedro de Alcántara et 15 à 20 minutes de Puerto Banús, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible en 55 à 65 minutes de route. De nombreux résidents utilisent également l'héliport privé du domaine pour rejoindre l'aéroport ou Gibraltar en quelques minutes.
- Les charges de copropriété à La Zagaleta sont-elles élevées ?
- Les charges annuelles reflètent le niveau de service exceptionnel, sécurité privée 24h/24, entretien des routes internes et des espaces naturels protégés, et se situent généralement entre 12 000 et 30 000 € par an selon la taille de la parcelle. Ce montant s'ajoute aux frais spécifiques d'adhésion au country club pour l'accès au golf.
- La Zagaleta est-elle habitée toute l'année ?
- Une part importante des propriétaires y réside plusieurs mois par an ou à l'année, la discrétion et la sécurité du domaine étant davantage recherchées que la vie de saison typique du littoral. Le domaine ne comporte aucun commerce ni restaurant public, l'ensemble des services étant réservé aux résidents.